Berlin baut 62 nachhaltige Wohnungen auf ehemaligem Einkaufsgelände an der Friedrichstraße
Lina Seidel
Berlin baut 62 nachhaltige Wohnungen auf ehemaligem Einkaufsgelände an der Friedrichstraße
Berlin startet Bauprojekt mit 44 Wohnungen an der Friedrichstraße
In Berlin hat der Bau eines neuen Wohnprojekts an der Friedrichstraße begonnen, wo bald 44 Wohnungen entstehen sollen. Das Vorhaben ersetzt die ehemaligen Dreispitz-Passagen, ein einstiges Einkaufszentrum, und wird von der Bundesregierung vorangetrieben. Am 27. Januar 2026 wurde der Grundstein gelegt – der offizielle Startschuss für die Umgestaltung.
Das Gelände, auf dem einst die Einkaufspassage stand, wird nun von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) neu genutzt. Geplant sind zusätzliche Stockwerke über einem bestehenden Tiefgaragenkomplex sowie die Sanierung eines angrenzenden Gebäudes. Insgesamt entstehen so 62 Wohneinheiten – 44 Neubauten und 18 sanierte Wohnungen.
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Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt des Konzepts: Fernwärme, Solaranlagen, Regenwassernutzung und die Wiederverwendung von Baumaterialien sind vorgesehen. Zudem wird der Innenhof zu einer begrünten Gemeinschaftsfläche mit Spielbereichen für die Bewohner umgestaltet. Zunächst werden die Wohnungen Bundesbediensteten angeboten; verbleibende Einheiten gelangen später auf den freien Markt. Das Projekt markiert einen Politikwechsel, da die Regierung statt Grundstücke zu veräußern nun selbst Wohnraum auf eigenen Flächen entwickelt.
Die neue Anlage schafft 62 moderne und umweltfreundliche Wohnungen. Durch die Umnutzung des ehemaligen Einkaufsstandorts erhöht die Bundesregierung den Berliner Wohnungsbestand – und setzt dabei auf Nachhaltigkeit. Die Fertigstellung ist in den kommenden Jahren geplant, wobei Bundesangestellte zuerst Zugang erhalten.
