Dubai lockt Superreiche mit neuen Visa-Regeln für Immobilienkäufer
Dubai ist laut einem neuen Bericht des Immobiliendienstleisters Savills die beste Stadt für vermögende Personen im Jahr 2025. Die Platzierung erfolgt zu einem Zeitpunkt, an dem die Stadt ihre Regeln für die Aufenthaltserlaubnis durch Investitionen lockert und es Grundbesitzern erleichtert, langfristige Visa zu erhalten.
Bisher mussten Alleineigentümer mindestens 750.000 Dirham (etwa 204.000 US-Dollar) investieren, um anspruchsberechtigt zu sein. Nach den aktualisierten Vorschriften entfällt diese Mindestwertgrenze vollständig. Nun kann jeder Alleineigentümer unabhängig vom Wert der Immobilie ein zweijähriges Aufenthaltsvisum beantragen.
Für gemeinsam genutzte Immobilien gelten weiterhin strengere Bestimmungen. Investoren müssen nach wie vor einen Mindestanteil im Wert von 400.000 Dirham (rund 109.000 US-Dollar) halten, um eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten. Gleichzeitig bietet das „Goldene Visum“-Programm der VAE weiterhin eine zehnjährige Aufenthaltsgenehmigung für diejenigen, die mindestens 2 Millionen Dirham investieren.
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Dubais wachsende Attraktivität beruht auf seinen Steuervergünstigungen, darunter die fehlende Erbschaftssteuer, sowie auf seinem Ruf als sichere Stadt. Diese Faktoren haben dazu beigetragen, dass sich die Metropole als Top-Ziel für vermögende Privatpersonen etabliert hat, die sowohl finanzielle Vorteile als auch langfristige Stabilität suchen.
Die Abschaffung der Mindestinvestitionsschwelle vereinfacht den Zugang zur Aufenthaltserlaubnis für Immobilienkäufer. In Kombination mit den bestehenden Steueranreizen und der Sicherheit dürften die Änderungen noch mehr wohlhabende Investoren nach Dubai locken. Die aktualisierten Richtlinien treten sofort in Kraft und bieten klarere Wege zu einem langfristigen Aufenthalt.
