Historische Brauerei wird zum modernen Bürokomplex im Prenzlauer Berg
Lina Seidel
Historische Brauerei wird zum modernen Bürokomplex im Prenzlauer Berg
Großes Gewerbeprojekt im Prenzlauer Berg fertiggestellt
Das Saaroffice-Projekt im Prenzlauer Berg ist nun abgeschlossen. Dabei wurde ein Teil der historischen Königstadt-Brauerei in moderne Büroräume verwandelt. Entworfen vom Architekturbüro Tchoban Voss Architekten, verbindet das Gebäude alte und neue Architektur auf einem abschüssigen innerstädtischen Gelände.
Die Bauarbeiten für das Saaroffice begannen im Sommer 2021 unter der Leitung des Projektentwicklers NDC Projektentwicklung GmbH. Das Gebäude verfügt über eine Stahlbetonkonstruktion mit einem verklinkerten Untergeschoss, während die oberen Stockwerke in einer sägezahnartigen Staffelung zurückversetzt sind. Im Inneren bieten die Büros Platz für rund 400 Arbeitsplätze, während sich im Erdgeschoss ein Konferenzzentrum befindet.
Das Design trägt dem unebenen Gelände Rechnung: Ein teilweise auskragender Freiraum gibt den Blick auf das Gewölbe eines ehemaligen Bierkellers frei und bewahrt so ein Stück Brauereigeschichte. Außen lädt ein japanisch inspirierter Garten zum Rückzug ein, und die Tiefgarage bietet spezielle Fahrradabstellplätze sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Laut öffentlich zugänglichen Unterlagen handelt es sich um das einzige Büroprojekt, das die NDC Projektentwicklung GmbH seit 2021 in Berlin realisiert hat.
Das fertige Saaroffice vereint nun Arbeitsflächen, Tagungsmöglichkeiten und Grünflächen. Die Verbindung historischer Elemente mit modernem Design prägt das Stadtbild im Prenzlauer Berg. Zudem fördert das Projekt nachhaltige Mobilität durch Fahrradinfrastruktur und Ladestationen.
AKTUALISIERUNG — 01.03.2026 03:01
Saaroffice mit prestigeträchtigem Architekturpreis ausgezeichnet
Das Saaroffice-Gebäude hat den BLT Award 2025 als Einzelgewinner im Juli 2024 erhalten. Diese Auszeichnung hält die innovativen Entwürfe von Tchoban Voss Architekten fest, die erfolgreich historische Brauereielemente mit modernen Büroräumen in Prenzlauer Berg verbinden.
Neues Central Business District entsteht in Prenzlauer Berg
Eine große städtische Transformation ist im Gange, da der SPARK-Bürokomplex bald fertiggestellt wird. Die neuesten Berichte zeigen:
- Das 15.200 m² große Hybridgebäude aus Holz und Stahl erhielt im September 2023 die DGNB-Gold-Zertifizierung.
- Es ist für das Q2 2024 geplant und wird über eine zentrale Allee mit dem SCALE-Projekt verbunden.
- Dies schafft ein neues Central Business District, das Prenzlauer Berg und Friedrichshain umfasst.
