Berlin-Oberschöneweide bekommt ein milliardenschweres Öko-Quartier an der Spree
Lina Seidel
Berlin-Oberschöneweide bekommt ein milliardenschweres Öko-Quartier an der Spree
Ein neues großes Stadtquartier soll Berlins Bezirk Oberschöneweide grundlegend verändern. Unter dem Namen BE-U entsteht für 1,1 Milliarden Euro ein nachhaltiges, gemischt genutztes Areal entlang der Spree. Die Entwickler versprechen eine Kombination aus Arbeitsräumen, Freizeiteinrichtungen und grüner Energie auf einem historischen Gelände.
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Das BE-U-Projekt, geleitet von der DIE Deutsche Immobilien Entwicklungs AG, wird an der Wilhelminenhofstraße in Oberschöneweide realisiert. Die Pläne umfassen 234.000 Quadratmeter Mietfläche für Unternehmen sowie eine Schule und einen Kindergarten, die bis Ende 2027 eröffnet werden sollen.
Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt der Planung. Das gesamte Quartier wird als energieautarkes, CO₂-neutrales Vorhaben betrieben und setzt auf erneuerbare Energien. Eine Uferpromenade, Gastronomiebetriebe und Freizeitflächen sollen das Gelände nach Fertigstellung öffentlich zugänglich machen.
Auf dem Gelände befindet sich zudem das historische Behrens-Gebäude, ein denkmalgeschütztes Bauwerk, das im Rahmen der Neugestaltung erhalten bleibt. Um Anwohner auf dem Laufenden zu halten, wird im nächsten Jahr ein Besucherzentrum eröffnet, das über den Baufortschritt informiert.
Anders als in anderen Berliner Bezirken sind im Rahmen des Spreeufer-Entwicklungsprogramms in Lichtenberg oder Treptow-Köpenick keine weiteren großflächigen Gewerbeprojekte geplant. Als einzige zusätzliche Maßnahme ist ein Logistikareal im Süden Treptow-Köpenicks vorgesehen, das jedoch nicht zu diesem Programm gehört.
Das BE-U-Quartier wird bis 2027 neue Arbeits-, Forschungs- und Freizeiträume nach Oberschöneweide bringen. Sein Fokus auf Nachhaltigkeit und öffentliche Zugänglichkeit markiert einen Wandel in der Umnutzung von Berlins industriell geprägten Wasserlagen. Mit der Fertigstellung entsteht am östlichen Stadtrand ein bedeutendes gemischt genutztes Viertel.
