Pankows Brachfläche wird zum nachhaltigen Holzbau-Quartier mit Leben gefüllt
Lina Seidel
Pankows Brachfläche wird zum nachhaltigen Holzbau-Quartier mit Leben gefüllt
Neues Holzbau-Quartier soll langjährige Brachfläche in Pankow verwandeln
An der Breiten Straße entsteht ein neues Wohn- und Gewerbeviertel, das die seit Jahren ungenutzte Fläche der ehemaligen "Kaufhallen-Brache" durch rund 80 Wohnungen, Büros und Läden ersetzen soll. Der Bezirk wartet seit über einem Jahrzehnt auf diese Aufwertung – nun soll der Baubeginn kurz nach Abschluss der finalen Planungsphase erfolgen.
Das Projekt umfasst etwa 6.000 Quadratmeter und sieht Gebäude mit drei bis fünf Stockwerken vor. Wie die Immobilienfirma ANH Hausbesitz bestätigte, wird das gesamte Quartier in Holzbauweise errichtet – mit Holzdecken und nachhaltigen Materialien, um die CO₂-Bilanz zu verbessern. Geplant sind öffentlich zugängliche Wege, Ladengeschäfte im Erdgeschoss und Grünflächen, die für eine offene, lebendige Atmosphäre sorgen sollen.
Um den Autoverkehr zu reduzieren, entsteht ein Parkhaus mit 80 bis 90 Stellplätzen. Die Anbindung an den ÖPNV wird durch die geplante Verlängerung der U2-Linie verbessert. Zudem setzt sich der Bezirk für eine bessere Abstimmung mit dem benachbarten Projekt "Pankower Tor" ein, damit sich die beiden Vorhaben in ihrem Angebot ergänzen statt zu konkurrieren.
Lokale Politiker begrüßen die Pläne, die nach jahrelangen Verzögerungen nun konkrete Formen annehmen. Die Revitalisierung der Brachfläche passt in die größeren Bestrebungen, Pankow zu modernisieren und dabei auf umweltfreundliche Baustandards zu setzen.
Mit der Fertigstellung des Quartiers endet eine jahrzehntelange Wartezeit auf die Neunutzung des Geländes. Durch Holzbau, grüne Freiflächen und bessere Verkehrsanbindungen soll das Projekt Maßstäbe für nachhaltiges Stadtleben setzen. Anwohner und Unternehmen warten nun gespannt auf den Baustart.
