Berlin-Spandau bekommt flexibles Gewerbezentrum mit nachhaltigem Konzept

Berlin-Spandau bekommt flexibles Gewerbezentrum mit nachhaltigem Konzept

Neues Gewerbezentrum in Berlin-Spandau: Flexible und nachhaltige Arbeitsräume für kleine Unternehmen

In Berlin-Spandau entsteht ein neues Gewerbezentrum, das kleinen Unternehmen flexible und nachhaltige Arbeitsflächen bietet. Unter dem Namen BENTO Box orientiert sich das Projekt an Japans kompartimentierten Bento-Boxen und überträgt deren anpassbares Prinzip auf Gewerbeeinheiten. Die HBB Bauentwicklung GmbH zeichnet als Entwicklerin verantwortlich und realisiert das Vorhaben auf einem 14.600 Quadratmeter großen Grundstück an der Adresse Am Oberhafen 24.

Das Zentrum wird rund 45 modulare Einheiten umfassen, die zwischen 150 und 400 Quadratmeter groß sind und je nach Bedarf kombiniert werden können. Die Erdgeschossflächen verfügen über Sektionaltore und Deckenhöhen von mindestens 4,8 Metern – ideal für leichte Produktion, Werkstätten oder Lagerflächen. In den Obergeschossen entstehen Büro- und Gemeinschaftsbereiche, die sich bei Unternehmenswachstum leicht erweitern lassen.

Das Projekt liegt im Spandauer Südhafen, einem historischen Industrie- und Handelsviertel, und bietet auf 11.500 Quadratmetern Mietfläche Platz für Handwerker, Start-ups und kleine Unternehmen, die nach kurzfristigen, digitalen Mietlösungen suchen. Nachhaltigkeit steht im Fokus: Photovoltaikanlagen, E-Ladestationen, begrünte Dächer und ressourcenschonende Bauweisen prägen das Konzept. Die BENTO Box, entwickelt von der AVENTOS Group, verbindet Flexibilität mit ökologischer Verantwortung. Mieter profitieren von einer Mischung aus privaten und gemeinsamen Flächen, die auf moderne Arbeitsanforderungen zugeschnitten sind.

Beim Bau kommen nachwachsende Rohstoffe und biodiversitätsfördernde Elemente zum Einsatz. Das Zentrum soll den Bedürfnissen dynamischer Unternehmen gerecht werden und gleichzeitig die Umweltbelastung minimieren. Die Fertigstellung wird Spandaus sich wandelnde Gewerlandschaft um einen modernen, anpassungsfähigen Arbeitsort bereichern.