DWS kauft nachhaltiges Logistikzentrum in Berlin-Marzahn für urbane Last-Mile-Lösungen

DWS kauft nachhaltiges Logistikzentrum in Berlin-Marzahn für urbane Last-Mile-Lösungen

DWS erwirbt modernes Logistikareal in Berlin

Zusammenfassung Die DWS Group übernimmt ein modernes Logistikzentrum in Berlin mit flexiblen Mietflächen und strategisch günstiger Lage.

11. Dezember 2025, 10:03 Uhr

Die DWS Group hat ein hochmodernes Logistikareal im Berliner Bezirk Marzahn erworben. Das rund 36.500 Quadratmeter große Gelände wurde nach dem "City Dock"-Konzept des Projektentwicklers Panattoni errichtet. Branchenexperten werten den Deal als Zeichen der starken Nachfrage nach nachhaltigen urbanen Logistikimmobilien.

Das neu erworbene Areal ist mit dem DGNB-Gold-Zertifikat für Nachhaltigkeit ausgezeichnet. Es umfasst drei hochwertige Logistikgebäude mit flexiblen, kleineren Mieteinheiten. Die Fläche ist langfristig vollständig an ein Mix etablierter Unternehmen vermietet – deren Namen jedoch nicht genannt wurden.

Das in Ost-Berlin gelegene Gelände liegt nur 20 Minuten von der Alexanderplatz entfernt und eignet sich damit ideal für Last-Mile-Logistik, die die Stadt versorgt. Fred-Markus Bohne, Geschäftsführer von Panattoni Deutschland und Österreich, betonte, der Verkauf bestätige die Attraktivität des "Campus Berlin Zentrum"-Konzepts. Zudem verweise er auf das wachsende Interesse an nachhaltigen Immobilien in städtischen Märkten.

Der Erwerb passt zur Strategie der DWS für 2025. Markus Wickenträger, Leiter des Portfoliomanagements für europäische Immobilien bei DWS, unterstrich das Bestreben des Unternehmens, attraktive Anlagechancen für Kunden zu sichern. Nabil Mabed von PGIM hob indes den langfristigen Wert hochwertiger urbaner Logistikimmobilien hervor. Die DWS plant, weiterhin aktiv am Markt zu bleiben und im kommenden Jahr neue Immobilieninvestoren zu gewinnen.

Die Transaktion spiegelt das Vertrauen in den Berliner Logistiksektor und die Nachfrage nach ökologisch nachhaltigen Stadtimmobilien wider. Die DWS übernimmt nun die Verwaltung des voll vermieteten Areals und festigt damit ihre Position auf dem europäischen Immobilienmarkt. Gleichzeitig unterstreicht der Deal die wachsende Bedeutung von Nachhaltigkeit in modernen Logistikprojekten.