Grunderwerbsteuer sparen: Diese Tricks nutzen Immobilienkäufer legal
Grunderwerbsteuer sparen: Diese Tricks nutzen Immobilienkäufer legal
Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf – so lässt sie sich legal sparen oder umgehen
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist oft mit Grunderwerbsteuer verbunden, doch es gibt legale Wege, sie zu reduzieren oder sogar ganz zu vermeiden. Entscheidend sind dabei die Gestaltung des Geschäfts, die beteiligten Personen und der Wert der Immobilie. Bei bestimmten Transaktionen – etwa Anteilskäufen oder Familienübertragungen – kann die Steuer sogar vollständig entfallen.
Die Grunderwerbsteuer fällt an, sobald eine Immobilie den Besitzer wechselt, und wird in der Regel vom Käufer getragen. Bemessungsgrundlage ist der notariell beurkundete Kaufpreis, wobei bestimmte Belastungen den steuerpflichtigen Betrag mindern können.
Das Steuersystem bietet mehrere Möglichkeiten, die Grunderwerbsteuer zu senken oder zu umgehen. Ob durch Share-Deals, Familienbefreiungen oder strategische Kaufgestaltungen – Käufer können ihre Steuerlast rechtmäßig verringern. Der Schlüssel liegt in der richtigen Strukturierung und Dokumentation des Geschäfts.
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