Lichtenbergs neues Gesicht: Wohnen und Arbeiten direkt an der B1

Lichtenbergs neues Gesicht: Wohnen und Arbeiten direkt an der B1

{"headline":"Lichtenberg: Wohnprojekt und Freizeitpark direkt an der B1","teaser":"Aktuell entstehen in Berlin-Lichtenberg drei große Bauprojekte für neue Wohnungen und Büros. Die Projekte werden direkt an der B1 errichtet.","publication_date":"2022-08-22T04:41:13+00:00","keyword_names":"industrie, finanzen, lebensstil, geschäft, technologie, sport","article_body":"Lichtenberg: Wohnprojekt und Freizeitpark entstehen direkt an der B1

Aktuell laufen in Berlin-Lichtenberg drei große Bauvorhaben für neue Wohnungen und Büros – direkt an der Bundesstraße B1.

1. August 2022, 06:41 Uhr

In Berlin-Lichtenberg entsteht entlang der Bundesstraße B1 ein neues Zentrum. Drei Großprojekte verändern derzeit das Gesicht des Bezirks. Dazu gehören ein Bürogebäude der Scharfstein Group sowie ein kürzlich fertiggestellter Wohnturm der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft HOWOGE.

Das ehrgeizigste Vorhaben ist jedoch das Gewerbeprojekt "Van Caem Park" – eine 500-Millionen-Euro-Investition, die innerhalb von 36 Monaten rund 3.600 Arbeitsplätze schaffen soll.

Die Scharfstein Group hat mit dem Bau eines 18.000 Quadratmeter großen Bürokomplexes an der Ecke Frankfurter Allee/Buchberger Straße begonnen. Als geschlossene Blockbebauung konzipiert, wird das Gebäude eine Ziegelfassade mit einem Innenhof als Mittelpunkt aufweisen. Damit stärkt das Projekt die wachsende gewerbliche Nutzung des Viertels.

In unmittelbarer Nähe hat die HOWOGE den "Liese" genannten Wohnturm fertiggestellt – ein 64 Meter hohes Gebäude mit 394 Wohnungen, von denen etwa die Hälfte gefördert wird und damit günstigere Mieten bietet. Der Turm steht direkt an der Lichtenberger Brücke und ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: S-Bahn, Straßenbahn und Regionalverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Allerdings könnte die Nähe zur B1/B5 zu Lärmbelastungen führen.

Das größte Vorhaben, "Van Caem Park", entsteht auf einem bisher ungenutzten Gelände an der Buchberger Straße. Zwar sind Details zur Architektur noch nicht bekannt, doch die 500-Millionen-Euro-Investition soll in drei Jahren abgeschlossen sein. Daneben befinden sich zwei weitere Gewerbeprojekte in Planung oder bereits im Bau – ein klares Zeichen für den Aufschwung des Stadtteils.

Die drei Projekte markieren eine bedeutende Erweiterung der Lichtenberger Infrastruktur. Während der "Liese"-Turm Hunderten von Haushalten ein neues Zuhause bietet, werden das Scharfstein-Bürogebäude und "Van Caem Park" Tausende Arbeitsplätze schaffen. Nach ihrer Fertigstellung werden diese Vorhaben die wirtschaftliche und Wohnlandschaft des Bezirks nachhaltig prägen."}