Neuköllns neues Wohnprojekt: 120 Mietwohnungen ersetzen den Aldi Nord am Maybachufer
Neuköllns neues Wohnprojekt: 120 Mietwohnungen ersetzen den Aldi Nord am Maybachufer
Projektentwickler 15Degree treibt großes Wohnbauvorhaben in Berlins Neukölln voran
Das Unternehmen 15Degree hat die Genehmigungen für ein gemischt genutztes Bauprojekt am Maybachufer 30/Ecke Liberdastraße 5 in Berlin-Neukölln erhalten. An der Stelle eines bestehenden Aldi Nord-Supermarkts entstehen 120 Mietwohnungen sowie ein neuer Nahversorger für das Viertel.
Das Vorhaben markiert den ersten Schritt von 15Degree im Rahmen seiner Expansion in der deutschen Hauptstadt. Gemeinsam mit dem Partner Matter Real Estate plant das Unternehmen Investitionen in Höhe von rund 250 Millionen Euro in den Berliner Wohnungsmarkt. Bereits in der Pipeline befinden sich über 200 Wohnungen, davon 20 bis 30 Prozent als preisgebundener Wohnraum, um unterschiedliche Einkommensgruppen zu unterstützen.
Die Bauarbeiten sollen noch vor Jahresende beginnen. Das neue Gebäude wird eine Fläche von etwa 11.000 Quadratmetern umfassen und den KfW-40-Energiestandard erfüllen. Zudem strebt 15Degree eine Zertifizierung nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) an – im Einklang mit der Unternehmensstrategie, langfristige und ökologische Immobilienbewirtschaftung zu fördern.
Der bestehende Aldi Nord-Markt sowie das angrenzende Parkdeck werden für das Projekt abgerissen. Nach Fertigstellung bietet das Gelände sowohl Wohnraum als auch einen neuen Lebensmittelmarkt und sichert so die lokale Versorgung.
Das Maybachufer-Projekt verkörpert den Ansatz von 15Degree, soziale und ökologische Ziele mit städtischer Entwicklung zu verbinden. Mit den genehmigten Plänen und gesicherter Finanzierung steht dem Baubeginn nichts mehr im Weg. Das fertige Gebäude wird nicht nur den Berliner Wohnungsbestand erweitern, sondern auch strenge Nachhaltigkeitskriterien erfüllen.
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