Reinickendorfer Gewerbeimmobilie wird zu Wohnraum – Millioneninvestition in die Zukunft
Reinickendorfer Gewerbeimmobilie wird zu Wohnraum – Millioneninvestition in die Zukunft
Ein ehemaliges Gewerbeimmobilienensemble in Reinickendorf, Berlin, steht vor einer grundlegenden Umgestaltung. Der lokale Projektentwickler Shift Development hat das Objekt erworben und plant, einen zweistelligen Millionenbetrag in die Umwandlung in Wohnraum zu investieren.
Das rund 5.000 Quadratmeter große Gebäude wird umfassend saniert und energetisch modernisiert. Shift Development hat sich auf solche Umnutzungen spezialisiert und bereits Bürobauten sowie Kirchen in Wohnungen verwandelt. Verkäufer des Objekts war ein Family Office, während BNP Paribas Real Estate die Transaktion begleitete.
Für Shift Development ist dies kein Einzelprojekt. Das Unternehmen engagiert sich in mehreren ähnlichen Vorhaben, um dem Wohnungsmangel in der Stadt entgegenzuwirken. Ab Sommer 2026 wird ein Förderprogramm namens "Gewerbe zu Wohnen" solche Umwandlungen unterstützen – im kommenden Jahr sind dafür voraussichtlich 360 Millionen Euro im Haushaltsentwurf vorgesehen.
Das ehemalige Gewerbeensemble am Schäfersee in Reinickendorf erhält so eine neue Bestimmung als Wohnraum. Die Investitionen von Shift Development und das geplante Förderprogramm zeigen, wie gezielt Gewerbeimmobilien für den Wohnungsbau umgenutzt werden – ein wichtiger Beitrag zur städtischen Entwicklung Berlins.
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